不動産投資メソッド

稼ぐための不動産投資メソッド

「 年別アーカイブ:2017年 」 一覧

固定資産税評価額の試算方法について

2017/12/25   -税金

固定資産税評価額は、固定資産税だけでなく、都市計画税や不動産取得税、登録免許税の税額を算出する上で必要な情報となります。 固定資産税評価額の概要と調べ方については、次の記事でまとめています。 固定資産 ...

固定資産税評価額とその調べ方について

2017/12/21   -税金

固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税、不動産取得税、登録免許税の課税標準とされています。 すなわち、これらの税金の金額を知るためには、固定資産税評価額を知る必要があるのです。 今回は、固定資産税 ...

固定資産税とは?不動産の所有にかかる税金について

2017/12/14   -税金

固定資産税とは、不動産の所有者が、毎年その不動産の評価額に応じて納める税金のことです。 すなわち、不動産を所有している者にとっては毎年発生する税金であり、ランニング・コストのようなものです。 今回は、 ...

不動産取得税とは?不動産を取得した時にかかる税金について

2017/12/07   -税金

不動産所得税は、不動産を取得した時に課される税金です。 ここでいう「不動産」とは 、すべての土地・建物のことを指し、「不動産の取得」とは、売買だけでなく交換や贈与も含みます。 今回は、この不動産取得税 ...

登録免許税とは?不動産登記に対する税金について

2017/11/29   -税金

登録免許税は、登記をするときに収めなければならない税金です。 本記事では、登記の種類とそれぞれの課税標準額・税率、そして軽減税率等について説明していきます。 不動産における登記について 登記とは、登記 ...

NAV(純資産価値)とは?

2017/11/27   -投資判断

Net Asset Value の略称で純資産価値、あるいは解散価値とも呼ばれるNAV。 マニアックな項目ですが、不動産投資の収益計算において役立つ指標のひとつです。 NAVとは NAVは投資信託にお ...

IRR(内部収益率)とは?

2017/11/26   -投資判断

不動産投資に限らず、投資判断の指標として広く使われるIRR。 Interbal Rate of Return の略であり、内部収益率とも呼ばれますが、このIRRを意識するかしないかで、あなたの物件選び ...

不動産投資の魅力を解説!建物を所有するメリットについて

2017/11/20   -不動産投資

難しそうでとっつきにくい印象の強い不動産投資ですが、その魅力は一体なんのか。 本ページでは不動産投資の主な魅力を紹介します。 何もしなくても安定収入を生んでくれる魅力 不動産投資の最大の魅力、それは不 ...

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