不動産投資メソッド

稼ぐための不動産投資メソッド

「税金」 一覧

個人事業税とは?不動産賃貸業にかかる税金について

2018/01/22   -税金

個人の不動産投資家において、不動産所得にかかる税金は所得税と住民税だけではありません。 不動産賃貸の規模が一定の基準を超える場合は、さらに個人事業税も課せられるのです。 個人事業税自体は所得額の5%と ...

所得税・住民税とは?不動産所得にかかる税金

2018/01/22   -税金

不動産投資において、不動産を賃貸し、家賃収入により利益を上げた場合、その額(所得額)を計算して確定申告をする必要があります。 そして、その所得額に応じて所得税と住民税が課せられます。 所得税と住民税は ...

印紙税とは?契約書の作成にかかる税金について

2018/01/14   -税金

印紙税は主に不動産の購入契約のタイミングで登場する税金です。 不動産投資において、印紙税は他の税金と比べてそれほど大きな金額にはなりません。 しかしながら、ついうっかり印紙税の納付を忘れてしまうと、ペ ...

都市計画税とは?不動産の所有にかかる税金について

2018/01/06   -税金

都市計画税は、固定資産税と同様に、所有している土地や家屋に対して課せられる税金です。 固定資産税と都市計画税は各市町村から一括で徴収されるため、あわせて「固都税」と呼ばれ、セットで扱われます。 固定資 ...

固定資産税評価額の試算方法について

2017/12/25   -税金

固定資産税評価額は、固定資産税だけでなく、都市計画税や不動産取得税、登録免許税の税額を算出する上で必要な情報となります。 固定資産税評価額の概要と調べ方については、次の記事でまとめています。 固定資産 ...

固定資産税評価額とその調べ方について

2017/12/21   -税金

固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税、不動産取得税、登録免許税の課税標準とされています。 すなわち、これらの税金の金額を知るためには、固定資産税評価額を知る必要があるのです。 今回は、固定資産税 ...

固定資産税とは?不動産の所有にかかる税金について

2017/12/14   -税金

固定資産税とは、不動産の所有者が、毎年その不動産の評価額に応じて納める税金のことです。 すなわち、不動産を所有している者にとっては毎年発生する税金であり、ランニング・コストのようなものです。 今回は、 ...

不動産取得税とは?不動産を取得した時にかかる税金について

2017/12/07   -税金

不動産所得税は、不動産を取得した時に課される税金です。 ここでいう「不動産」とは 、すべての土地・建物のことを指し、「不動産の取得」とは、売買だけでなく交換や贈与も含みます。 今回は、この不動産取得税 ...

登録免許税とは?不動産登記に対する税金について

2017/11/29   -税金

登録免許税は、登記をするときに収めなければならない税金です。 本記事では、登記の種類とそれぞれの課税標準額・税率、そして軽減税率等について説明していきます。 不動産における登記について 登記とは、登記 ...

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